裝修驗收一般會發(fā)現(xiàn)什么問題呢
發(fā)布者：上海永發(fā)保險箱
天氣開始轉(zhuǎn)涼，而裝修這件事，卻漸漸“熱”了起來。我們的金牌監(jiān)理王工，依然在有條不絮的進行著驗收工作。永發(fā)保險柜小編跟隨金牌監(jiān)理王工來到寶山區(qū)松蘭路的一位別墅業(yè)主家中，現(xiàn)場進行水電階段驗收，別墅包含地下室一共4層，每層面積在100㎡左右，那么總面具應(yīng)該在400㎡。從驗收的結(jié)果來看，王工發(fā)現(xiàn)了些許問題，也找到了解決方法，接下來就具體講解一下吧！ 永發(fā)保險箱 http://nectarcannabiscalifornia.com
這套別墅的大部分頂面普遍采用了輕鋼龍骨敷設(shè)的形式，內(nèi)部因為要安裝新風(fēng)系統(tǒng)和中央空調(diào)，事先進行了排管。水電階段的衛(wèi)浴間防水層涂料，以及對應(yīng)的閉水試驗還在進行中，墻地面的開槽很工整、管路排布比較有條理?？梢哉f，這些都是現(xiàn)場做得比較好的地方，當然問題還是有的，主要集中在地下室區(qū)域。王工在地下室使用測距器丈量長寬高度時，發(fā)現(xiàn)新構(gòu)筑的橫梁存在長度誤差，而且很明顯和預(yù)算表上的數(shù)據(jù)不符合，王工要求施工方重新返工。此外，施工隊的師傅們做了兩次以上的等電位工程，其實這是沒有必要的，反倒增加了工程的復(fù)雜度。
別看房子大，做不好都是白搭。陽臺、廚房、衛(wèi)生間地坪建議做24小時閉水試驗，封好門口及下水口，在室內(nèi)蓄滿水達到一定液面高度，24小時內(nèi)液面若無明顯下降，即為合格。閉水試驗完成后，便可繼續(xù)下一施工。同時檢查是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜，可以沖水試驗。裝修完畢后，當然也不能忘了沖水試驗?，F(xiàn)場的水電驗收基本檢查完畢后，王工開始和項目經(jīng)理對照預(yù)算表進行核實，大家經(jīng)常會看到王工在工地做“數(shù)學(xué)題”，就是這個原因。一旦發(fā)現(xiàn)條款上存在誤差了，監(jiān)理就要立即找出問題在哪個房間，及時整改，不能只是記下而已。
像地下室的防潮防水是極為重要的，必須做好防水才能進行下一步的裝修計劃，否則將影響房屋的裝修質(zhì)量。地面、墻面一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理。在做防水之前，一定要將地面清理干凈，用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍，同樣要注意的問題是，要注意涂料的厚薄一致，這樣就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。布線工程屬于隱蔽工程，很難直觀看得到，因此它的一些細節(jié)往往被忽視。特別是有關(guān)電線的布線，更是需要十分仔細，一旦有環(huán)節(jié)出了問題，很容易造成嚴重的事故。并根據(jù)預(yù)先確定高的位置敷設(shè)管線，以及所需插座電源管線的走向等。橫平豎直的電線走向現(xiàn)在已經(jīng)形成布線的施工標準，斜線鋪設(shè)看上去是省事省錢，但作為隱蔽工程的布線工程就不方便檢修。